ERQUY Proche plages - belle maison en pierres €364 000.00 ** - réf. 11968-CL
ERQUY Proche plages - belle maison en pierres - €364 000.00 **
incluant 4.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
108
m² de Surface
4
pièces
3
chambres
Superbe localisation pour cette belle maison en pierres avec ses dépendances ! Habitable en l'état, ce bien profitera d'une modernisation afin de créer une grande maison familiale. Le bien comprend actuellement un hall d'entrée, une cuisine- séjour, une chambre ou un salon avec cheminée, une salle d'eau et un wc, ainsi qu'un porche. Au premier étage, un palier dessert trois chambres et une chambre d'enfant ou bureau, une salle d'eau et wc. Grenier au-dessus. Possibilité de créer plus d'espace avec les dépendances sous réserve des autorisations d'urbanisme. un projet de location qu'il soit saisonnier ou à l'année. Garage, stationnement. Cour devant, jardin sur l'arrière, puits. Le tout sur un terrain de 719 m2 . Rare sur le marché !! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, CORSEUL, PLANCOET, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** €364 000.00 honoraires inclus | €350 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22430
    Pays :
    France
  • Aspects financiers
    Prix :
    364000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    108 m2
    Surface terrain :
    719 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Ancien
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    3
    Chambre RDC :
    1
    Salle(s) d'eau :
    2
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée
    Type Chauffage :
    Individuel
    Mode Chauffage :
    Fuel
    Etat intérieur :
    A rafraîchir
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    09/01/2023
    Diagnostic Perf. Numérique :
    F
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    09/01/2023
    Consommation énergie primaire :
    F
    Consommation énergie finale :
    F
    Gaz Effet de Serre :
    F
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    3370 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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