Tout près de Dinan - Belle maison de pays au caractère préservé, 100 m2 habitable, évolutive selon les projets €263 125.00 ** - réf. 12058-CL
Tout près de Dinan - Belle maison de pays au caractère préservé, 100 m2 habitable, évolutive selon les projets - €263 125.00 **
incluant 5.25% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
100
m² de Surface
3
pièces
2
chambres
Située dans le bourg de Trélivan, une commune dynamique, tout près de Dinan , cette ancienne maison et ses dépendances est au calme. La partie habitation comprend au rez-de-chaussée; un porche, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Au premier étage un palier dessert une grande chambre avec dressing ou possible salle d'eau, une deuxième chambre. Grenier au-dessus avec isolation et double vitrage en place - à aménager selon vous souhaits ! En plus, deux grandes dépendances attenantes, idéale pour créer plus d'espace habitable, un atelier ou une annexe. Le tout sur un terrain de 900 m 2 approximatif. Rare sur le marché - à voir rapidement ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** €263 125.00 honoraires inclus | €250 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22100
    Pays :
    France
    Secteur :
    Dinan
  • Aspects financiers
    Prix :
    263125 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    100 m2
    Surface terrain :
    900 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Vis à Vis :
    Oui
    Style :
    Ancienne ferme
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    3
    Chambres :
    2
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Type Chauffage :
    Individuel
    Mode Chauffage :
    Aérothermie
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Foyer ouvert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    07/10/2023
    Diagnostic Perf. Numérique :
    D
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    20/10/2023
    Consommation énergie primaire :
    D
    Consommation énergie finale :
    D
    Valeur consommation énergie finale :
    235 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    7 Kg CO2/m2/an
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1010 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1430 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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