Ensemble de charme et de caractère avec cette métairie , ambiance équestre. €299 915.00 ** - réf. 11965
Ensemble de charme et de caractère avec cette métairie , ambiance équestre. - €299 915.00 **
incluant 4.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
158
m² de Surface
6
pièces
4
chambres
1
SDB/SDE
Située dans un hameau à 10 mins au sud de Dinan, cette belle propriété en pierres est implantée sur son terrain de 8000 m2 avec un jardin paysagé et une installation equestre avec hangar et plusieurs box à chevaux, La maison offre une belle pièce de vie avec pierre apparente, une cuisine, 4 chambres à l'étage dont une avec salle d'eau privative et une salle de bains. Vous pourrez augmenter la superficie habitable en aménageant le grenier + de 60m2). Une dépendance mitoyenne à la maison permet un aménagement complémentaire possible ou une création de gite. Une belle maison de famille, à voir!! Et possibilité de louer 2 hectares....
** €299 915.00 honoraires inclus | €287 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22350
    Secteur :
    ENTRE DINAN ET CAULNES
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    CAMPAGNE
    Nombre étages :
    2
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    299915 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    158 m2
    Surface terrain :
    8000 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Longère
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Assainissement :
    Fosse septique
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    6
    Chambres :
    4
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Indépendante Aménagée
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Poêle à bois
    Clair :
    Oui
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Non
    Diagnostic Perf. Numérique :
    D
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    05/05/2023
    Consommation énergie primaire :
    D
    Valeur consommation énergie primaire :
    246 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    8 Kg CO2/m2/an
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ARGUENON | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante