PLENEE JUGON à 10 mn LAMBALLE Maison 3 chambres - Vie de plain pied possible €155 000.00 ** - réf. 12026-IM
PLENEE JUGON à 10 mn LAMBALLE Maison 3 chambres - Vie de plain pied possible - €155 000.00 **
incluant 6.90% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
75
m² de Surface
4
pièces
3
chambres
Idéalement située à proximité de la RN12 et de la gare TER, à seulement 10 minutes de LAMBALLE, ainsi que de la côte, la commune de PLÉNÉE-JUGON vous offre tout ce dont vous avez besoin à proximité ! Dans cette maison on pose ses valises. En effet, ce logement clair et lumineux dispose d'un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie avec espace cuisine ouvrant sur une terrasse plein sud sans vis à vis, pour compléter ce rez-de-chaussée, une chambre, salle d'eau et WC. L'étage dispose de deux chambres et d'un grenier permettant l'aménagement d'une salle de bains. A l'extérieur, une dépendance attenante à usage de garage et buanderie et un joli jardin entièrement clos et paysagé Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** €155 000.00 honoraires inclus | €145 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.90% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22640
    Pays :
    France
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    155000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    300 EUR
  • Surfaces
    Surface :
    75 m2
    Surface terrain :
    970 m2
  • Extérieur
    Crochet Couverture :
    Galva
    Couverture :
    Ardoises
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Roulants
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    3
    Chambre RDC :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Conduit existant
  • Autres
    Grenier :
    Oui
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    29/11/2023
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    29/10/2023
    Consommation énergie primaire :
    E
    Consommation énergie finale :
    E
    Valeur consommation énergie primaire :
    302 kWh/m2 par an
    Valeur consommation énergie finale :
    177 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    9 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1180 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1660 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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