A Dinan, Dans la Vallée de l'Argentel, Ancien Moulin sur parc boisé traversé par la rivière, 1.5 hectares €829 000 ** - réf. 12034-CC
A Dinan, Dans la Vallée de l'Argentel, Ancien Moulin sur parc boisé traversé par la rivière, 1.5 hectares - €829 000 **
incluant 3.63% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
578
m² de Surface
21
pièces
10
chambres
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Opportunité unique dans un cadre naturel préservé, Propriété constituée d'un ancien moulin ayant été exploité jusqu'en 2019 en auberge de jeunesse, située à Dinan, dans la vallée de l'Argentel près des bords de Rance, du port et de la vieille ville, 3 bâtisses, 578 m2 de surface plancher, 1.5 hectares, prairies traversées par la rivière, parking, parcelle boisée, Projet de réhabilitation, a voir, rare. DIAGNOSTICS EN COURS
** €829 000 honoraires inclus | €800 000 hors honoraires | Honoraires : 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22100
    Pays :
    France
  • Aspects financiers
    Prix :
    829000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    578 m2
    Surface terrain :
    15079 m2
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    21
    Chambres :
    10
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    18/12/2023
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    22/12/2023
    Consommation énergie finale :
    G
    Consommation énergie primaire :
    F
    Valeur consommation énergie primaire :
    288 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    F
    Valeur Gaz Effet de serre :
    81 Kg CO2/m2/an
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    12510 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    16960 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Oui

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Mentions légales
Affichage des informations légales : agence arguenon | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante