Plénée-Jugon, jolie longère sur 6500 m2 à rénover €137 500.00 ** - réf. 12056-CL
Plénée-Jugon, jolie longère sur 6500 m2 à rénover - €137 500.00 **
incluant 5.77% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
88
m² de Surface
4
pièces
2
chambres
Dans un cadre champêtre et paisible, cette charmante fermette en pierres offre des beaux volumes, charme et caractère. Son grand terrain de plus de 6500 m², avec prairie, garage, hangar et dépendance vous donne la possibilité de garder les animaux, créer un potager, et profiter de la verdure. La maison, mitoyenne d'un côté, offre actuellement un intérieur agréable de plein pied avec spacieuse séjour-cuisine avec cheminée, deux chambres, un bureau, salle d'eau et wc. Vaste grenier à aménager. Idéale maison familiale à la campagne. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN , LAMBALLE, PLANCOET, COMBOURG et CAULNES Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** €137 500.00 honoraires inclus | €130 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22640
    Pays :
    France
    Secteur :
    Plenee Jugon
    Exposition :
    Sud
    Lotissement :
    Non
    Mitoyenneté :
    1 côté
  • Aspects financiers
    Prix :
    137500 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    88 m2
    Surface terrain :
    6592 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises synthétiques
    Forme Toiture :
    Toit pente
    Etat général :
    Travaux à prévoir
    Vis à Vis :
    Non
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Ancienne ferme
    Fenêtres :
    Bois simple vitrage
    Assainissement :
    Fosse à refaire
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    2
    Chambre RDC :
    2
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée
    Plain-pied :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Mode Chauffage :
    Bois + Electrique
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    04/07/2023
    Diagnostic Perf. Numérique :
    G
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    04/07/2023
    Consommation énergie primaire :
    G
    Consommation énergie finale :
    G
    Valeur consommation énergie finale :
    603 kWh/m2 par an
    Valeur consommation énergie primaire :
    603 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    20 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    3170 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    4330 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

Vous souhaitez plus d'informations, convenir d'un rdv, visiter ce bien ? contactez notre agence !..

Déplacer le logo dans le cadre
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ARGUENON | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante