MAISON DE BOURG AVEC TERRACE €263 125 ** - réf. 12067-FD
MAISON DE BOURG AVEC TERRACE - €263 125 **
incluant 5.25% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
97.61
m² de Surface
5
pièces
4
chambres
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
A 15min de Saint Malo, Située dans le bourg dynamique de Miniac-Morvan, où vous trouverez tous commerces ainsi qu'un pole santé, écoles primaire, et un accès facile aux transports scolaire et en commun. Cette maison de ville en pierre, comprend au rez de chaussée une belle pièce de vie d'environ 35m² avec sa cuisine aménagée ouverte sur l'espace repas et salon. Un WC et une buanderie. Au premier un palier desservant deux belles chambres, et une salle d'eau . Au deuxième deux grandes chambres et un palier. Un espace extérieur avec une terrasse de 14m² sans vis à vis. Cette maison est actuellement louée jusqu'à fin 2024
** €263 125 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    35540
    Pays :
    France
    Secteur :
    MINIAC MORVAN
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud
    Lotissement :
    Non
    Distance Voie Express :
    2.5 Km
    Mitoyenneté :
    1 côté
    Distance Train :
    19 km
    Accès Ecole :
    2 min
    Accès Gare :
    19 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    263125 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    700 EUR
  • Surfaces
    Surface :
    97.61 m2
    Surface terrain :
    76 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Non
    Année construction :
    1949
    Couverture :
    Ardoises
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Maison de ville
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    PVC Roulant
    Isolation :
    Oui
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    5
    Chambres :
    4
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
  • Autres
    Nombre de terrasses :
    1
    Type de Stationnement :
    Extérieur
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    25/01/2024
    Diagnostic Perf. Numérique :
    C
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    25/01/2024
    Consommation énergie finale :
    C
    Consommation énergie primaire :
    C
    Valeur consommation énergie primaire :
    173 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    A
    Valeur Gaz Effet de serre :
    5 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1040 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1450 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
  • Consommation \u00e9nergetique
    Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Vous souhaitez plus d'informations, convenir d'un rdv, visiter ce bien ? contactez notre agence !..

Déplacer le logo dans le cadre
Mentions légales
Affichage des informations légales : agence arguenon | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante