Secteur SUD BROONS Maison dans un bel environnement à rénover

Exclusivité

Secteur SUD BROONS Maison dans un bel environnement à rénover - 108 000 € **

incluant 8.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

106

m² de Surface

pièces

chambres

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

A LANRELAS, le cadre est très agréable et la situation proche de Broons, petite ville dynamique, accès facile RN12 pour Rennes et TGV , à seulement 5 mn des commerces et des écoles, dans un cadre arboré et préservé, cette longère en cours de rénovation est implantée sur un beau terrain de plus de 3500 m² entièrement clos avec verger, dépendances et puits. Vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine, trois chambres, une salle d'eau, buanderie, et ancienne chaufferie, et à l'étage un grand grenier à aménager sur plus de 100 m². Une belle opportunité !!!

** 108 000 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général
Type de bien :
Maison
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
22250
Pays :
France
Secteur :
Sud de Broons
Vue Mer :
Non
Exposition :
Sud
Lotissement :
Non
Vue :
Campagne
Etage :
1
Nombre étages :
1
Distance Voie Express :
6 Km
Distance Aéroport :
50 km
Distance Autoroute :
110 km
Distance Commerces :
2 km
Distance Mer :
40 Km
Mitoyenneté :
Indépendant
Distance Train :
7 km
Accès Ecole :
1 min
Accès Gare :
10 min
Aspects financiers
Prix :
108000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Taxe Foncière :
332 EUR
Surfaces
Surface :
106 m2
Surface terrain :
3560 m2
Extérieur
Jardin :
Oui
Année construction :
1900
Couverture :
Bac acier
Forme Toiture :
Toit pente
Etat couverture :
Neuf
Neuf - Ancien :
Neuf
Normes agro-alimentaires :
Non
Vis à Vis :
Non
Etat extérieur :
Travaux à prévoir
Construction :
Pierre et terre
Style :
Ancien
Fenêtres :
Mixte Bois - PVC
Isolation :
Aucune
Assainissement :
Fosse à refaire
Intérieur
Nombre pièces :
4
Chambres :
3
Chambre RDC :
3
Salle(s) d'eau :
1
WC :
1
Cuisine :
Nue
Plain-pied :
Oui
Nombre niveaux :
1
Exposition Séjour :
SUD
Séjour Double :
Non
Type Chauffage :
Sans
Mode Chauffage :
Aucun
Etat intérieur :
Travaux à prévoir
Cheminée :
Oui
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Autres
Grenier :
Oui
Puits :
Oui
Terrain
Cloture :
Grillage
Assainissement :
Fausse à refaire absence d'assainissement
Assainissement collectif :
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
07/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE :
Non
Publicité
Biens d'exception :
Non

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