Exclusivité
Maison de charme avec vue sur la vallée, au Coeur de a cité de caractère, près du Lac, des Bois et de la place animée €169 600 ** - réf. 12193-TH
Exclusivité
Maison de charme avec vue sur la vallée, au Coeur de a cité de caractère, près du Lac, des Bois et de la place animée - €169 600 **
incluant 6.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
80.55
m² de Surface
4
pièces
2
chambres
1
parking/garage
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
JUGON LES LACS Exclusivité : Bien située à l'entrée de la ville prisée de Jugon Les Lacs avec son lac, ses sentiers pédestres et ses pistes cyclables, cette propriété de deux chambres est idéale comme maison de vacances pour un premier achat. La maison est répartie sur quatre niveaux avec une cuisine/salle à manger équipée avec accès au jardin, salon cosy avec grandes fenêtres qui permettent de profiter des vues sur la vallée et qui laissent rentrer la lumière, 2 jolies chambres sur plancher, salle de bains /wc, Petit jardin ravissant, facile d'entretien, chalet en bois pour rangement,
** €169 600 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22270
    Pays :
    France
    Nombre étages :
    4
    Distance Voie Express :
    1 Km
    Distance Aéroport :
    72 km
    Distance Commerces :
    0.5 km
    Distance Mer :
    28 Km
    Distance Train :
    6 km
    Mitoyenneté :
    1 côté
    Accès Ecole :
    3 min
    Accès Gare :
    7 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    169600 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    80.55 m2
    Surface terrain :
    275 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises
    Vis à Vis :
    Oui
    Style :
    Ancien
    Fenêtres :
    Double vitrage
    Isolation :
    Oui
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    2
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Nombre niveaux :
    4
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
  • Autres
    Type de Stationnement :
    Extérieur
    Nombre places parking :
    1
    ADSL possible :
    Oui
    Sous-sol :
    Oui
    Puits :
    Oui
  • Diagnostics
    Date établissement Audit Energétique :
    24/07/2024
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    26/06/2024
    Diagnostic Perf. Numérique :
    G
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    26/06/2024
    Consommation énergie finale :
    G
    Consommation énergie primaire :
    G
    Valeur consommation énergie primaire :
    456 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    15 Kg CO2/m2/an
    Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
    01/01/2021
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    2210 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    3010 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Oui
  • Consommation \u00e9nergetique
    Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3010€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : agence arguenon | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante