A vendre secteur Evran : maison de pays 3 chambres, jardin, dépendances 112 875 € ** - réf. 10121-G
A vendre secteur Evran : maison de pays 3 chambres, jardin, dépendances - 112 875 € **
incluant 7.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
128
m² de Surface
4
pièces
3
chambres
1
SDB/SDE
Dans un cadre idyllique et verdoyant en bordure de canal, cet ensemble à vendre se compose d'une attractive maison de pays qui bénéficierait de travaux de rénovation avant de livrer tout son charme, autre partie à rénover attenante, et jolie dépendance à usage de garage. Le jardin offre un espace extérieur privé et facile d'entretien. L'intérieur de la maison comprend séjour, cuisine, WC, puis au 1er étage, deux chambres et 1 salle d'eau et au 2ème étage, une belle chambre mansardée de 30m². Le plus: un grenier à aménager. Idéal secondaire ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 112 875 € honoraires inclus | 105 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22630
    Secteur :
    Evran
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud
    Lotissement :
    Non
    Distance Voie Express :
    7 Km
    Distance Aéroport :
    32 km
    Distance Commerces :
    1 km
    Distance Mer :
    40 Km
    Distance Train :
    13 km
    Mitoyenneté :
    2 côtés
  • Aspects financiers
    Prix :
    112875 EUR
    Taxe Habitation :
    248 EUR
    Taxe Foncière :
    158 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    3
    Chambre RDC :
    Non
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Simple
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    3
    Type Chauffage :
    Individuel
    Mode Chauffage :
    Fuel
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    A rafraîchir
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Etat couverture :
    A vérifier
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Standing :
    Normal
    Etat général :
    A Rafraichir
    Etat extérieur :
    Bon
    Construction :
    Pierre et terre
    Style :
    Ancien
    Fenêtres :
    Bois simple vitrage
    Volets :
    Bois
    Isolation :
    Aucune
    Assainissement :
    Fosse septique
  • Surfaces
    Surface :
    128 m2
    Surface terrain :
    588 m2
  • Autres
    Grenier :
    Oui
    Type de Stationnement :
    Garage Fermé
    Nombre garages/Box :
    1
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    F
    Valeur conso annuelle énergie :
    450 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    F
    Valeur Gaz Effet de serre :
    80 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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