PLUMAUGAT maison ancienne à rénover €75 950.00 ** - réf. 12123-ASM-DL
PLUMAUGAT maison ancienne à rénover - €75 950.00 **
incluant 8.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
80
m² de Surface
4
pièces
3
chambres
A proximité du village de Plumaugat, cette propriété est située à 5 minutes de Saint-Meen-le-Grand avec tous ses services et à 40 minutes de Rennes et du TGV pour Paris, c'est à voir! Avec une vue imprenable sur la campagne, cette maison à rénover plein Sud est entourée de verdure et de calme, elle est composée d'une pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, salle de douche et wc au rez-de-chaussée, trois pièces à l'étage restant à aménager. Remise attente et abris de jardin Jardin en partie clos de haie. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, CAULNES, CORSEUL et LANVALLAY. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** €75 950.00 honoraires inclus | €70 000.00 hors honoraires | Honoraires : 8.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22250
    Pays :
    France
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud
    Lotissement :
    Non
  • Aspects financiers
    Prix :
    75950 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    77 EUR
  • Surfaces
    Surface :
    80 m2
    Surface terrain :
    1085 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1900
    Normes agro-alimentaires :
    Non
    Etat général :
    Travaux à prévoir
    Accès gros porteurs :
    Non
    Vis à Vis :
    Non
    Etat extérieur :
    A rafraîchir
    Construction :
    Pierre et terre
    Fenêtres :
    P.V.C.
    Assainissement :
    Fosse à refaire
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    3
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Américaine Amenagée
    Mode Chauffage :
    Bois
    Eau chaude :
    Ballon électrique
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Grenier :
    Non
    Panneau Solaire :
    Non
    Puits :
    Non
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    11/04/2024
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    10/11/2023
    Consommation énergie primaire :
    F
    Consommation énergie finale :
    F
    Valeur consommation énergie finale :
    324 kWh/m2 par an
    Valeur consommation énergie primaire :
    359 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    10 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1038 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1404 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
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