Fermette à rénover au calme avec joli jardin

Fermette à rénover au calme avec joli jardin - 86 800 € **

incluant 8.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

129

m² de Surface

pièces

chambres

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Située 5 minutes du centre bourg de LANRELAS, des services de proximité, des commerces et de l'école, cette fermette à rénover, en pierre et terre sous ardoises offre de belles possibilités ! Aujourd'hui composée de deux maisons qui peuvent être réunies en une seule grande maison d'habitation, ou bien une possibilité de gite attenant, c'est au choix en fonction des besoins et des attentes de chacun... Un beau jardin arboré rend l'endroit calme et paisible. Sans attendre, venez visiter ...

** 86 800 € honoraires inclus | 80 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général
Type de bien :
Maison
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
22250
Pays :
France
Secteur :
Sud Broons
Vue Mer :
Non
Exposition :
Sud
Lotissement :
Non
Vue :
Campagne
Etage :
1
Distance Voie Express :
15 Km
Distance Aéroport :
60 km
Distance Autoroute :
110 km
Distance Commerces :
5 km
Distance Mer :
45 Km
Distance Train :
10 km
Mitoyenneté :
1 côté
Accès Ecole :
10 min
Accès Gare :
15 min
Aspects financiers
Prix :
86800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Surfaces
Surface :
129 m2
Surface terrain :
1687 m2
Extérieur
Jardin :
Oui
Année construction :
1900
Crochet Couverture :
Galva
Couverture :
Ardoises & Fibrociment
Forme Toiture :
Toit pente
Etat couverture :
A revoir
Neuf - Ancien :
Ancien
Etat général :
Travaux à prévoir
Etat extérieur :
A rénover
Construction :
Pierre et terre
Style :
Ancienne ferme
Fenêtres :
Bois simple vitrage
Volets :
Bois
Isolation :
Aucune
Assainissement :
Fosse à refaire
Intérieur
Nombre pièces :
5
Chambres :
2
Chambre RDC :
2
Salle(s) d'eau :
2
WC :
2
Cuisine :
Nue
Plain-pied :
Oui
Nombre niveaux :
1
Exposition Séjour :
SUD OUEST
Séjour Double :
Non
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Radiateur
Mode Chauffage :
Bois + Electrique
Eau chaude :
Gaz
Etat intérieur :
A réhabiliter
Cheminée :
Poêle à bois
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Autres
Puits :
Non
Diagnostics
Date établissement Audit Energétique :
24/06/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
24/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
24/06/2024
Consommation énergie primaire :
G
Valeur consommation énergie primaire :
548 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale :
483 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
C
Valeur Gaz Effet de serre :
28 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
3020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
4140 EUR
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Biens d'exception :
Non
$Consommation \u00e9nergetique$
$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020€ et 4140€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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