Exclusivité
Maison à rénover, raccordée sur terrain de 305m² et parcelle non attenante de 1065m² €49 000 ** - réf. 12328-SA
Exclusivité
Maison à rénover, raccordée sur terrain de 305m² et parcelle non attenante de 1065m² - €49 000 **
incluant 8.89% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
90
m² de Surface
2
pièces
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
**EXCLUSIVITE** Bâtisse avec jolie façade en pierres, mitoyenne d'un côté offrant un potentiel de 90 m² habitable au sol avec un étage en sus à créer. A rénover entièrement elle a déjà bénéficié d'une démolition partielle à l'intérieur. Concernant les réseaux, elle est déjà desservie en eau et électricité avec un assainissement individuel neuf, ce qui est un atout non négligeable. Le terrain se compose de 2 parties, une cour sur le devant à clôturer et une parcelle de terre non attenante accessible à 50m, idéale pour votre futur potager. Une page blanche à écrire...Laissez libre cours à votre imagination pour créer votre futur habitat. Appelez nous vite ! nous serons ravis de vous accompagner et vous orienter pour la concrétisation de ce projet. ***IMPORTANT : PROPRIETE PRIVEE ---IL EST STRICTEMENT INTERDIT DE PENETRER DANS LES LIEUX NON ACCOMPAGNE -- AU MËME TITRE QU'IL EST INTERDIT D'ESSAYER DE FRANCHIR LE PORTAIL VERT ATTENANT APPARTENANT AUX VOISINS"
** €49 000 honoraires inclus | €45 000 hors honoraires | Honoraires : 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22350
    Pays :
    France
    Vue Mer :
    Non
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    cour
    Distance Voie Express :
    9 Km
    Distance Commerces :
    9 km
    Distance Mer :
    45 Km
    Mitoyenneté :
    1 côté
    Distance Train :
    6 km
    Accès Ecole :
    2 min
    Accès Gare :
    8 min
    Centre Nautique :
    18 Km
    Piscine :
    9 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    49000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    90 m2
    Surface terrain :
    1365 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises
    Forme Toiture :
    Toit pente
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Etat général :
    Travaux à prévoir
    Etat extérieur :
    A rénover
    Fenêtres :
    Bois simple vitrage
    Isolation :
    Aucune
    Assainissement :
    Micro-station
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    2
    Type Chauffage :
    Sans
    Etat intérieur :
    A rénover
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    11/10/2024
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Non
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non

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