Maison Mesnil Roch

Exclusivité

Maison Mesnil Roch - 3 pièces - €144 450 **

incluant 7.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

m² de Surface

pièces

chambres

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Située à Mesnil Roc'h jolie commune entre Dinan et Combourg, 10 mins des premières plages Cette charmante maison comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, salon et salle à manger. Au premier étage deux chambres, une salle de eau et WC séparé. Cette propriété propose également un jardin non attenant, une terrasse fort agréable ainsi qu'un garage. Maison idéale pour jeune couple ou comme pied à terre pour se ressourcer à la campagne mais proche des commodités.

** €144 450 honoraires inclus | €135 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général
Type de bien :
Maison
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
35720
Pays :
France
Mitoyenneté :
1 côté
Aspects financiers
Prix :
144450 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Taxe Foncière :
292 EUR
Surfaces
Surface :
70 m2
Surface terrain :
2644 m2
Extérieur
Couverture :
Ardoises synthétiques
Construction :
Pierre
Fenêtres :
PVC Double Vitrage
Assainissement :
Micro-station
Intérieur
Nombre pièces :
3
Chambres :
2
Salle(s) d'eau :
1
WC :
2
Cuisine :
Aménagée
Mode Chauffage :
Electrique
Eau chaude :
Ballon électrique
Cheminée :
Insert
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
19/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
19/07/2024
Consommation énergie finale :
E
Consommation énergie primaire :
E
Valeur consommation énergie primaire :
329 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale :
169 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
B
Valeur Gaz Effet de serre :
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
2270 EUR
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Biens d'exception :
Non
$Consommation \u00e9nergetique$
$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2270€. Pour la date de référence 01/01/2021.