Description

Réf : 12748-EL
À quelques minutes des commodités, cette jolie maison en pierre vous accueille dans un cadre calme et verdoyant. Parfaitement entretenue, elle offre un équilibre idéal entre authenticité et confort, avec de belles prestations intérieures et extérieures.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec insert bois, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'un palier confortable complètent l'espace nuit. Les combles offrent un potentiel intéressant pour un projet d'agrandissement ou de rangement.
Garage attenant
Le terrain de plus de 1 200 m², avec jardin, bûcher viennent parfaire l'ensemble.
Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou en résidence secondaire, dans un environnement campagne agréable et bien desservi.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270€ et 3120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison de caractère en campagne 4 chambres, jardin et garage
Caulnes

Vendu
5 pièce(s) 122 Réf :  12748-EL
agence arguenon
20 Place du Champ Clos
22100 Dinan

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Mentions légales
Affichage des informations légales : agence arguenon | Raison sociale : AGENCE ARGUENON | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200069 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM consommation | Adresse du médiateur : M 25 Allée Rose Dieng Kuntz - 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 25/03/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante