Idéalement située en plein centre de Broons, cette charmante maison en pierre constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, elle permet de profiter à pied de l'ensemble des commerces, services, établissements scolaires et infrastructures qui font de cette commune l'une des plus attractives du secteur.
Desservie par une gare SNCF reliant Rennes à Saint-Brieuc et bénéficiant d'un accès rapide à la RN12, Broons séduit par sa situation stratégique au coeur d'un bassin de vie dynamique, à proximité de Dinan, Lamballe et des principaux pôles économiques de la région.
Répartie sur trois niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée. Le premier étage accueille un agréable salon ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Sous les combles, une chambre vient compléter l'ensemble, offrant un espace de vie fonctionnel et facile à entretenir.
Avec son authenticité, sa construction en pierre et sa situation recherchée en centre-bourg, ce bien représente une excellente opportunité patrimoniale dans un marché locatif porté par la présence des services, des commerces et des moyens de transport accessibles à proximité immédiate.
Une adresse idéale pour investir sereinement au coeur d'une commune dynamique et recherchée des Côtes-d'Armor.

** €86 800 honoraires inclus | €80 000 hors honoraires | Honoraires : 8.50% TTC à la charge de l'acquéreur