Secteur Caulnes: belle maison de pays indépendante avec gîte NC - réf. 8218-V
Secteur Caulnes: belle maison de pays indépendante avec gîte - NC
incluant 6.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
180
m² de Surface
8
pièces
4
chambres
2
SDB/SDE
Agréable cadre champêtre pour cette belle maison de pays indépendante avec gîte, située dans un joli hameau proche de Caulnes. Assise sur un terrain de 1632m² avec jardin paysagé, clos et privatif, la maison est rénovée et offre de beaux volumes et un intérieur décoré avec goût. Dotée de 180m² habitables répartis comme suit: un spacieux séjour avec cheminée équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres et une salle de bains à l'étage. Son gîte attenant comprend au RDC, une pièce de vie avec cuisine à l'américaine et une chambre avec salle de bain à l'étage. Espace terrasse, pergola et joli jardin arboré et paysagé, ainsi qu'une plus petite dépendance pour rangement en face. Laissez le charme opérer!
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22350
    Pays :
    France
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud
    Lotissement :
    Non
    Nombre étages :
    1
    Distance Voie Express :
    10 Km
    Distance Aéroport :
    37 km
    Distance Commerces :
    3 km
    Distance Mer :
    40 Km
    Distance Train :
    8 km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Taxe Habitation :
    530 EUR
    Taxe Foncière :
    332 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    8
    Chambres :
    4
    Chambre RDC :
    Non
    Salle(s) de bains :
    2
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Indépendante Equipée
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    2
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Fuel
    Eau chaude :
    Chaudière
    Etat intérieur :
    Bon
    Cheminée :
    Poêle à bois
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises & Fibrociment
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Etat général :
    Bon Etat
    Etat extérieur :
    Bon
    Construction :
    Pierre et terre
    Style :
    Maison de pays
    Fenêtres :
    Bois simple vitrage
    Isolation :
    Par le toit
    Assainissement :
    Fosse toutes eaux
  • Surfaces
    Surface :
    180 m2
    Surface Dépendance(s) :
    88 m2
    Surface terrain :
    1632 m2
  • Autres
    Type de Stationnement :
    Aérien
    ADSL possible :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    C
    Valeur conso annuelle énergie :
    107 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    15 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante