Secteur Collinée / Merdrignac, belle maison familiale à vendre sur terrain arboré, dépendances 117 700 € ** - réf. 10111L-C
Secteur Collinée / Merdrignac, belle maison familiale à vendre sur terrain arboré, dépendances - 117 700 € **
incluant 7.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
113
m² de Surface
5
pièces
4
chambres
Profitant d'une situation agréable, au sein d'un petit hameau tranquille a 2 kms du petit bourg et de ses commerces de proximité et à moins de 10 mns de Merdrignac qui offre tous commerces et services et accès à la N164, cet ancien corps de ferme à vendre est implanté sur 2340 m2 de terrain avec grande cour, verger, jardin au Sud et diverses dépendances. La maison a été rénovée dans les années 90 et bien entretenue, offrant un intérieur en bon état nécessitant une remise au gout du jour, la maison se compose de la pièce à vivre avec cuisine aménagée et salon/salle à manger avec cheminée, spacieuse entrée, salle d'eau/wc, 2 pièces qui pourraient être aménagées soit pour agrandir l'espace de vie existant soit pour créer logement indépendant, 4 chambres à l'étage. Un bel ensemble, en bon état, évolutif idéal pour famille ! A voir ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 117 700 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22230
    Secteur :
    Merdrignac
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Nord-Sud
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    hameau
    Distance Voie Express :
    10 Km
    Distance Commerces :
    3 km
    Distance Mer :
    50 Km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    117700 EUR
    Taxe Foncière :
    311 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    5
    Chambres :
    4
    Chambre RDC :
    Non
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée
    Plain-pied :
    Non
    Exposition Séjour :
    SUD - NORD
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Convecteurs
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Foyer ouvert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises synthetiques
    Etat couverture :
    bon
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Etat général :
    Bon Etat
    Construction :
    Pierre et terre
    Fenêtres :
    Bois simple vitrage
    Assainissement :
    Fosse septique
  • Surfaces
    Surface :
    113 m2
    Surface terrain :
    2340 m2
  • Autres
    Type de Stationnement :
    Garage Fermé
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    F
    Gaz Effet de Serre :
    D
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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