Demeure de prestige au bord de la Rance 309 750 € ** - réf. 11449-ASM-EL
Demeure de prestige au bord de la Rance - 309 750 € **
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
222
m² de Surface
10
pièces
6
chambres
BORD DE RANCE - Découvrez une magnifique bâtisse dans un bourg a proximité immédiate des commerces, de l'école, lycée, de la gare TER, à 20 mns de Dinan, à 30 mns de Rennes avec accès rapide à la RN12 axe Rennes/Brest. Cette demeure de caractère à rénover présente un superbe potentiel avec ses nombreuses dépendances et son important terrain attenant. Des projets de tout ordre peuvent s'y développer notamment avec la l'acquisition possible de 5ha supplémentaires libres d'occupation. Une véritable opportunité pour commencer votre projet de vie ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 309 750 € honoraires inclus | 295 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Corps de ferme
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22350
    Pays :
    France
    Secteur :
    Nord de Caulnes
    Vue Mer :
    Non
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    Campagne
    Nombre étages :
    2
    Distance Voie Express :
    5 Km
    Distance Aéroport :
    50 km
    Distance Autoroute :
    50 km
    Distance Commerces :
    2 km
    Distance Mer :
    30 Km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Distance Train :
    3 km
    Accès Ecole :
    5 min
    Accès Gare :
    5 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    309750 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    10
    Chambres :
    6
  • Surfaces
    Surface :
    222 m2
    Surface terrain :
    20000 m2
  • Terrain
    Téléphone :
    Oui
    Servitude :
    Non
    Assainissement collectif :
    Non
    Eaux pluviales :
    Oui
    Eaux usées :
    Oui
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    21/12/2021
    Consommation énergie primaire :
    F
    Valeur consommation énergie primaire :
    373 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    12 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    5530 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    7530 EUR
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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