Belle demeure de caractère implantée sur jardin mature, au coeur de Broons 294 000 € ** - réf. 11674-ASM-DL
Belle demeure de caractère implantée sur jardin mature, au coeur de Broons - 294 000 € **
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
184
m² de Surface
9
pièces
6
chambres
1
SDB/SDE
A mi-chemin entre Rennes et Saint Brieuc, cette belle propriété bourgeoise, idéale pour les amoureux de style et caractère, est située dans le centre de BROONS, commune dotée du label "Petite Ville de demain", de ses multiples commerces, services, restaurants, entreprises, et son marché hebdomadaire animé. Son agencement est classique : l'entrée centrale sur anciens carreaux de ciment puis le bel escalier d'époque distribuant des pièces sur planchers anciens, aux belles proportions, qui bénéficient de la belle luminosité apportée par les grandes ouvertures. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, cuisine, salon ouvrant sur bureau, wc avec lave-mains, Au 1er étage, le palier dessert quatre chambres et une salle de bains. Le deuxième étage est à aménager selon vos envies et vos besoins. Parquets anciens, boiseries et cheminées lui donnent un charme intemporel. Implantée sur son joli parc arboré sans vis à vis avec dépendance en pierre. Puits. Venez découvrir l'énorme potentiel de cette belle demeure !
** 294 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22250
    Distance Voie Express :
    1 Km
    Distance Commerces :
    0.5 km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Distance Train :
    5 km
    Accès Ecole :
    5 min
    Piscine :
    1 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    294000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    1000 EUR
  • Surfaces
    Surface :
    184 m2
    Surface terrain :
    2914 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises
    Etat général :
    Travaux à prévoir
    Vis à Vis :
    Non
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Bourgeois
    Fenêtres :
    Bois simple vitrage
    Volets :
    Bois
    Isolation :
    Aucune
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    9
    Chambres :
    6
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    2
    Nombre niveaux :
    4
    Hauteur sous plafond :
    3 m
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Gaz de ville
    Cheminée :
    Oui
  • Autres
    Cave(s) :
    1
    Grenier :
    Oui
    Nombre balcons :
    1
    Vide Ordure :
    Non
    Tennis :
    Non
    Interphone :
    Non
    Digicode :
    Non
    Visiophone :
    Non
    Portail électrique :
    Non
    Piscine :
    Non
    Accès PMR :
    Non
    Chambre Froide :
    Non
    Climatisation :
    Non
    Sous-sol :
    Non
    Véranda :
    Non
    Gardien :
    Non
    Panneau Solaire :
    Non
    Puits :
    Oui
  • Mandat
    Vente aux enchères :
    Non
  • Diagnostics
    Diagnostic Perf. Numérique :
    D
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    29/04/2021
    Consommation énergie primaire :
    D
    Valeur consommation énergie primaire :
    172 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    E
    Valeur Gaz Effet de serre :
    40 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    2093 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    15/08/2015
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

Vous souhaitez plus d'informations, convenir d'un rdv, visiter ce bien ? contactez notre agence !..

Déplacer le logo dans le cadre
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ARGUENON | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante