Exclusivité
EXCLUSIVITE - Immeuble de rapport comprenant 3 appartements 185 500 € ** - réf. 11371-ASM-EL
Exclusivité
EXCLUSIVITE - Immeuble de rapport comprenant 3 appartements - 185 500 € **
incluant 6.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
184.5
m² de Surface
10
pièces
7
chambres
EXCLUSIVITE - Idéal investisseurs, à 30 minutes de Rennes, immeuble de rapport de trois appartements dont 2 actuellement loués. Vous trouverez : Au RDC : un beau T4 de 75m² actuellement occupé moyennant un loyer mensuel de 480 €. A l'étage 2 appartements T3 en duplex dont un actuellement occupé moyennant un loyer mensuel de 480 €. Jardin attenant et dépendance à usage de remise. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 185 500 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Immeuble
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    35290
    Pays :
    France
    Vue Mer :
    Non
    Vue :
    Campagne
    Etage :
    2
  • Aspects financiers
    Prix :
    185500 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    770 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Intérieur
    Nombre d'appartements :
    3
    Nombre pièces :
    10
    Chambres :
    7
    Cuisine :
    Aménagée
    Nombre niveaux :
    1
    Séjour Double :
    Non
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Accumulateurs
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Crochet Couverture :
    Inox
    Couverture :
    Ardoises synthétiques
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    PVC Roulant
  • Surfaces
    Surface :
    184.5 m2
    Surface au sol :
    60 m2
    Surface Dépendance(s) :
    30 m2
    Surface terrain :
    560 m2
  • Terrain
    EDF :
    Oui
    Eau ville :
    Oui
    Téléphone :
    Oui
    Servitude :
    Oui
    Assainissement :
    collectif
    Eaux usées :
    Oui
    Assainissement collectif :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Perf. Numérique :
    G
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    24/11/2021
    Consommation énergie primaire :
    G
    Valeur consommation énergie primaire :
    486 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    16 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    2180 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    3000 EUR
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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