Immeuble de rapport

Immeuble de rapport - 190 800 € **

incluant 6.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

163

m² de Surface

pièces

chambres

IDEAL investisseur, situé à CAULNES, proche RN12 Axe RENNES / SAINT-BRIEUC , à 40 minutes de RENNES, bourg avec tous commerces, et tous services dont le TER, Immeuble de rapport en bon état situé en centre bourg, comprenant en rez-de-chaussée un local professionnel ou commercial disponible à la location, et deux appartements en duplex, un T3 et T4 actuellement loués.

** 190 800 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général
Type de bien :
Immeuble de rapport
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
22350
Pays :
FRANCE
Secteur :
BRETAGNE
Vue Mer :
Non
Vue :
Rue
Aspects financiers
Prix :
190800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Loyer mensuel HC :
760 EUR
Périodicité du loyer :
Mensuelle
Provision sur charges :
40 EUR
Prestations / charges :
ordures ménagères et entretien chaudière gaz
Taxe Foncière :
731 EUR
Surfaces
Surface :
163 m2
Surface terrain :
126 m2
Surface divisible :
0 m2
Intérieur
Nombre d'appartements :
2
Nombre pièces :
8
Chambres :
4
Cuisine :
Aménagée
Type Chauffage :
Individuel
Mode Chauffage :
Gaz
Autres
Ascenseur :
Non
Grenier :
Non
Vide Ordure :
Non
ADSL possible :
Non
Fibre Optique :
Non
Tennis :
Non
Interphone :
Non
Digicode :
Non
Visiophone :
Non
Portail électrique :
Non
Piscine :
Non
Accès PMR :
Non
Chambre Froide :
Non
Climatisation :
Non
Sous-sol :
Non
Panneau Solaire :
Non
Gardien :
Non
Véranda :
Non
Mandat
Vente aux enchères :
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
12/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
16/08/2022
Consommation énergie primaire :
F
Valeur consommation énergie primaire :
336 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
F
Valeur Gaz Effet de serre :
70 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie :
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1150 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1610 EUR