Immeuble 117 700 € ** - réf. 11640-ASM-EL
Immeuble - 117 700 € **
incluant 7.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
343
m² de Surface
10
pièces
5
chambres
Située en centre bourg d'une commune ayant obtenu le Label "Petite Ville de Demain", proche de l'axe RN12 RENNES-ST BRIEUC, à 20 minutes au Sud de Dinan, 35 min de Rennes, à proximité immédiate des commerces et services, et de la gare TER RENNES / SAINT-BRIEUC, Immeuble mixte, comprenant un ancien local commercial type boulangerie, un appartement et des dépendances. Travaux de rénovation à prévoir. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 117 700 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Immeuble
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22350
    Pays :
    France
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Ouest
    Vue :
    Rue
    Etage :
    2
    Distance Voie Express :
    2 Km
    Distance Aéroport :
    40 km
    Distance Autoroute :
    40 km
    Distance Commerces :
    0.2 km
    Distance Mer :
    45 Km
    Distance Train :
    0.5 km
    Accès Ecole :
    5 min
    Accès Gare :
    5 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    117700 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    630 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    343 m2
    Surface terrain :
    372 m2
  • Extérieur
    Couverture :
    Ardoises
    Forme Toiture :
    Toit pente
    Fenêtres :
    Bois simple vitrage
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    10
    Chambres :
    5
    Séjour Double :
    Non
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Gaz
    Eau chaude :
    Gaz
    Etat intérieur :
    A rénover
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Grenier :
    Oui
    Tennis :
    Non
    Interphone :
    Non
    Digicode :
    Non
    Visiophone :
    Non
    Portail électrique :
    Non
    Piscine :
    Non
    Accès PMR :
    Non
    Chambre Froide :
    Non
    Climatisation :
    Non
    Sous-sol :
    Non
    Véranda :
    Non
    Panneau Solaire :
    Non
    Gardien :
    Non
  • Terrain
    Gaz :
    Oui
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    24/10/2022
    Consommation énergie primaire :
    F
    Valeur consommation énergie primaire :
    335 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    E
    Valeur Gaz Effet de serre :
    60 Kg CO2/m2/an
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1940 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    2670 EUR
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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