Immeuble atypique, triplex/loft et mur commercial, rare sur DINAN €582 400.00 ** - réf. 11979-MT
Immeuble atypique, triplex/loft et mur commercial, rare sur DINAN - €582 400.00 **
incluant 4.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
220
m² de Surface
4
chambres
Découvrez ce magnifique ensemble dans le quartier des casernes à Dinan, avec cette création dans un batiment ancien style industriel composé d'un triplex loft de plus de 130 m2 profitant de 4 chambres et d'un local commercial , avec une entrée indépendante pour chacun . Le loft se compose au rez de chaussée d'un hall avec placard, une buanderie, une cage d'escalier en mode béton, et au premiier etage d'un magnifique espace de vie, avec une cuisine aménagée et équipée de qualité, ouvert sur un patio intérieur, un wc, une salle de bains, une une suite parentale et 3 chambres avec mezzanine et son espace filet. Conception unique baignée de lumière, avec une possibilité de développer un projet privé et pro avec son local commercial de 100 m2 . A visiter sans tarder. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** €582 400.00 honoraires inclus | €560 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Immeuble
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22100
    Pays :
    France
    Nombre étages :
    3
  • Aspects financiers
    Prix :
    582400 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    220 m2
    Surface terrain :
    100 m2
  • Extérieur
    Couverture :
    Ardoises
    Style :
    Triplex
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre d'appartements :
    1
    Chambres :
    4
    Cuisine :
    Américaine Amenagée Equipée
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Au Sol
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    20/10/2023
    Diagnostic Perf. Numérique :
    C
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    20/10/2023
    Consommation énergie primaire :
    C
    Consommation énergie finale :
    C
    Valeur consommation énergie finale :
    170 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    A
    Valeur Gaz Effet de serre :
    5 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1330 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    23/10/2023
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1830 EUR
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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