Achat / Vente Maison PLENEE JUGON - Maison a vendre à PLENEE JUGON

Située à la campagne de Plenée Jugon, cette grande maison familiale en pierres est implantée sur un grand terrain qui offre des belles vues dégagées sur la campagne vallonnée, la forêt de Bocquen toute proche pour les balades direct de la maison. Le bien est à rénover , et comprend d'une halle d'entrée, salon, cuisine avec cheminée, grande chambre, salle d'eau, wc, cellier. Au premier étage, sur parquet massif, un palier dessert quatre chambres et un wc avec lave-mains. Au -dessus, un vaste grenier. Attenante et accessible de la maison, une dépendance sur deux niveaux vous donne la possibilité d'agrandir le bien. Autre petite dépendance attenante. En plus, sur le terrain, parfait pour les animaux, cultiver ses propres légumes. Un hangar avec plusieurs stockages. Puits. A vos plans !

Située à Langouhèdre, sur la commune de Plénée-Jugon, cette maison en pierre sous ardoises bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique avec un accès immédiat à la RN 12, facilitant les déplacements vers les principaux axes de la région. Dans un environnement dégagé, l'ensemble offre un fort potentiel de rénovation, idéal pour un projet de résidence principale notamment. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée avec cheminée, un séjour-salon également agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et wc Le bien dispose également d'une cave en sous-sol. Une ancienne maison attenante à rénover vient compléter l'ensemble et ouvre des perspectives intéressantes de projets complémentaires. À l'extérieur, le jardin est prolongé par une parcelle de terre boisée, offrant un cadre naturel agréable et un espace rare sur le secteur. Un ensemble à fort potentiel, alliant accessibilité, volumes et environnement, pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.

Située sur le secteur de Langouhèdre, sur la commune de Plénée-Jugon, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la RN12 et de la gare, facilitant les déplacements vers les principaux axes et les pôles d'activité environnants, tout en conservant un cadre de vie pratique au quotidien. La maison propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour un usage quotidien ou un pied-à-terre. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants, apportant un agencement simple et efficace. À l'extérieur, une cour à l'avant de la maison, agrémentée d'un abris de jardin, offre un espace appréciable pour le rangement ou les petits travaux. Par sa situation et son format, ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, à un investissement locatif ou à un pied-à-terre, à proximité des commodités et des axes de communication.

Découvrez ce bien rare au coeur de la campagne boisée et vallonnée de Plénée-Jugon, à proximité de la majestueuse forêt de Bocquen. Nichée dans un environnement paisible où règnent calme et sérénité, cette propriété offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la nature et les passionnés de rénovation. Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtisses, dont une charmante longère à la façade atypique avec salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau et chaufferie au rez-de-chaussée. Et à l'étage 3 chambres et une salle de bains. Ce logement est actuellement loué jusqu'à décembre 2025. Une maison annexe prête à accueillir votre famille avec cuisine, salon, salle à manger, et à l'étage 3 chambres, bureau et salle de bains. Une autre longère à rénover, idéale pour un projet de restauration ambitieux. Un grand hangar et des dépendances complètent ce lot, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Implantée sur plus d'un hectare de terrain, la propriété est entourée de grands arbres majestueux, offrant un cadre verdoyant et intime. Cette propriété est une véritable invitation à la quiétude, tout en étant un projet passionnant pour ceux qui rêvent de créer un havre de paix en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre une vie paisible au coeur de la Bretagne, dans un cadre exceptionnel avec un accès facile à de nombreux sites d'intérêt: Rennes, St Malo, la Mer, les Plages; Dinan, Jugon les Lacs etc .. Le centre-ville est à moins de 5 mns, et offre tout ce dont on peut avoir besoin, Cette magnifique bâtisse est composée dans la partie principale d'une cuisine, une salle à manger (avec insert bois) et un salon et une chaufferie. A l'étage un bureau communiquant sur une chambres et deux chambres supplémentaires une salle de bains Dans la deuxième partie de l'habitation (partie actuellement louée jusque fin 2025) un entrée, salon, salle à manger sur cuisine, chambre A l'étage 3 chambres et salle de bains Chaufferie/garage 3 dépendances non attenantes et une belle longère à réhabiliter entièrement Hangar Le tout sur magnifique terrain de plus d'1 hectare avec ruisseau, partie boisée, magnifique chênes anciens.

EXCLUSIVITÉ : Une propriété d'époque exceptionnelle, située sur près de 5 hectares de magnifiques terres en bord de rivière, boisées et prairies, à proximité d'un village prisé avec d'excellentes commodités locales et un accès facile aux réseaux routiers permettant un accès rapide à Saint-Malo, Rennes, Saint-Brieuc et au-delà. MAIS sans voisins, sans circulation et sans bruit, hormis les doux sons de la nature, cette propriété est un véritable refuge. La maison principale est un moulin à eau du XVIIIe siècle, bien rénové, qui a conservé de nombreux éléments et mécanismes d'origine. Elle comprend : une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée et insert, deux salons, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau attenante, une troisième chambre et un débarras. Avec quelques aménagements, elle pourrait être divisée en deux logements distincts. La maison principale bénéficie également d'une vaste cave en sous-sol, qui conserve encore une partie des machines de l'ancien moulin. Un cottage indépendant d'une chambre, entièrement rénové en 2015 avec des matériaux de première qualité, s'étend sur deux niveaux : un séjour avec cheminée et poêle à bois, des portes-fenêtres coulissantes donnant sur un jardin privé, une cuisine entièrement équipée avec cuisinière haut de gamme, chauffage au sol, salle d'eau avec douche et WC séparés, un hall d'entrée/palier et une chambre double. Le cottage bénéficie également d'une buanderie attenante, de volets électriques, de velux et d'un système d'éclairage de sécurité complet. Un troisième bâtiment a également été récemment rénové pour accueillir une salle de jeux, avec un studio et un bureau au-dessus. La propriété comprend également environ 8000m² de bois potentiellement précieux. Exploitée avec succès comme gîte de vacances les années précédentes, la propriété offre une opportunité idéale pour une maison de rapport. Un endroit idyllique ; visite rapide recommandée.