Agence Arguenon : IMMOBILIER MEDREAC : a vendre - vente - acheter - ach maison medreac 35360 6 pièce(s) 230 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Bien situé avec Accès Rennes, St Malo, Dinan, St Brieuc facile. Charme et caractère garantis pour cette maison en pierre de 230m², indépendante et entourée par son large terrain de plus que 4500 m² joliment paysagé avec vues dégagés. Située dans un hameau calme et pourtant à quelques minutes d'un village avec école et commerces, cette belle habitation familiale offre de beaux volumes, un intérieur chaleureux avec poutres et belle cheminée en pierre, et superbement présenté où la qualité des matériaux transparaît. Elle comprend au rez de chaussée un magnifique salon avec cheminée d'époque, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle des bains, wc et arrière cuisine. A l'étage vous trouverez une grande mezzanine, un palier desservant trois chambres dont une wc privatif. Grenier aménageable au-dessus. Le bien dispose également d'un grand garage/atelier, ainsi un four à pain. Accès Rennes, St Malo, Dinan, St Brieuc facile. -

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Charmant Ancien Moulin à Medreac

  • Charmant Ancien Moulin à Medreac
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18 photos de ce bien

273 000 € ** Réf : 9798-CL

Bien situé avec Accès Rennes, St Malo, Dinan, St Brieuc facile. Charme et caractère garantis pour cette maison en pierre de 230m², indépendante et entourée par son large terrain de plus que 4500 m² joliment paysagé avec vues dégagés. Située dans un hameau calme et pourtant à quelques minutes d'un village avec école et commerces, cette belle habitation familiale offre de beaux volumes, un intérieur chaleureux avec poutres et belle cheminée en pierre, et superbement présenté où la qualité des matériaux transparaît. Elle comprend au rez de chaussée un magnifique salon avec cheminée d'époque, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle des bains, wc et arrière cuisine. A l'étage vous trouverez une grande mezzanine, un palier desservant trois chambres dont une wc privatif. Grenier aménageable au-dessus. Le bien dispose également d'un grand garage/atelier, ainsi un four à pain. Accès Rennes, St Malo, Dinan, St Brieuc facile.
** 273 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   16          
 0   Salon   50          
 0   Salle de bains   8         avec wc 
 0   Salle à manger   26          
 0   Arrière cuisine   9          
 0   W.C.   1,50          
 1   Chambre   28         en mezzanine 
 1   Chambre   18          
 1   Chambre   11          
 1   Chambre   25         avec wc et lavabo privatif 
 2   Grenier   40         à aménager 
 0   Garage             
 0   Autre            four à pain 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35360
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Distance Commerces
1.5 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
273000 EUR
Taxe Foncière
555 EUR

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises synthetiques
Etat couverture
bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse à refaire

Surfaces

Surface
230 m2
Surface terrain
4580 m2

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
115 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 173 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Arguenon Dinan
20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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