Agence Arguenon : IMMOBILIER ROZ SUR COUESNON : a vendre - vente - acheter - ach maison roz sur couesnon 35610 5 pièce(s) 192 m2 - Agence Arguenon Dinan
Maisons A vendre Maisons dinan , Maisons A vendre Maisons corseul , Maisons A vendre Maisons plessala , Maisons A vendre Maisons megrit , Maisons A vendre Maisons jugon les lacs , Maisons A vendre Maisons yvignac la tour Immobilier Dinan - L'immobilier au cœur de Dinan et Lamballe, Côtes d'Armor
Bel ensemble immobilier comprenant un ancien manoir et ses dépendances dont un gîte, idéalement situé en plein coeur de la baie du Mont-st-Michel, 30mn de Saint Malo et Dinan et 45mn de Rennes. Indépendant sur un superbe terrain privatif et joliment paysagé, l'habitation principale dispose d'une grande entrée desservant d'un côté une grande pièce de vie avec salle à manger et salon, une grande cheminée d'époque avec un poêle à bois et de l'autre la cuisine aménagée également avec sa cheminée et son insert qui vous permettront d'accueillir de grandes tablées. Un bel escalier vous mènera au 1er étage, le palier desservant 4 chambres et une salle de bains. Au 2ème, un superbe grenier de 100m² à aménager selon vos envies. Le gite est parfaitement aménagé dans l'ancien four à pain et comprend une pièce de vie avec cuisine et à l'étage 1 chambre et salle d'eau. Une belle grange servant de garage à l'heure actuelle pourrait aussi faire l'objet de travaux d'aménagement pour un logement supplémentaire. Superbe jardin arboré autour de la propriété avec une partie constructible . -

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Baie du Mont-Saint-Michel : Propriété de charme et de caractère avec gîte, jardin paysagé

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16 photos de ce bien

336 000 € ** Réf : 9551-FD

Bel ensemble immobilier comprenant un ancien manoir et ses dépendances dont un gîte, idéalement situé en plein coeur de la baie du Mont-st-Michel, 30mn de Saint Malo et Dinan et 45mn de Rennes. Indépendant sur un superbe terrain privatif et joliment paysagé, l'habitation principale dispose d'une grande entrée desservant d'un côté une grande pièce de vie avec salle à manger et salon, une grande cheminée d'époque avec un poêle à bois et de l'autre la cuisine aménagée également avec sa cheminée et son insert qui vous permettront d'accueillir de grandes tablées. Un bel escalier vous mènera au 1er étage, le palier desservant 4 chambres et une salle de bains. Au 2ème, un superbe grenier de 100m² à aménager selon vos envies. Le gite est parfaitement aménagé dans l'ancien four à pain et comprend une pièce de vie avec cuisine et à l'étage 1 chambre et salle d'eau. Une belle grange servant de garage à l'heure actuelle pourrait aussi faire l'objet de travaux d'aménagement pour un logement supplémentaire. Superbe jardin arboré autour de la propriété avec une partie constructible .
** 336 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Hall   7,50          
 0   Pièce de vie   38,80          
 0   Cuisine   28,59          
 0   Dégagement   4,75          
 0   Placard   3,94          
 0   W.C.   1,50          
 1   Chambre 1   15,09          
 1   Chambre 2   19,09          
 1   Chambre 3   17,91          
 1   Chambre 4   9          
 1   Salle de bains   7,91          
 1   Placard   0,97          
 2   Grenier   41,09          
 2   Grenier   49,73          
 0   Cellier   19,97          
 0   Cellier   26,35          
                gite 
 0   Pièce à vivre             
 1   Chambre 1             
 1   Salle d'eau             
 0   Grange             

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35610
Secteur
Mont Saint Michel
Vue Mer
Non
Nombre étages
2
Distance Voie Express
2 Km
Distance Aéroport
46 km
Distance Commerces
0.8 km
Distance Mer
10 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
12 km
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
336000 EUR
Taxe Habitation
645 EUR
Taxe Foncière
637 EUR
Coût Energie
1174 EUR/an

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Etat couverture
bon
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre de taille
Style
Manoir
Fenêtres
Survitrage
Volets
PVC
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
192 m2
Surface terrain
4120 m2

Autres

Grenier
Oui

Terrain

Cloture
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence arguenon | Siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO € | Carte professionnelle n° : 173 | Caisse garantie financière : sans perception de fond
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Arguenon Dinan
20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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